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漳州市漳浦縣“浦古雷海（掛）字〔2016〕4號(hào)”海域使用權(quán)公開出讓公告
2017-1-3 15:20:16
受委托，我公司決定以掛牌方式公開出讓浦古雷海（掛）[2016]4號(hào)海域使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 宗海 編號(hào) | 位置 | 用海面積(公頃) | 用海（地）類型 | 用海方式 | 海域出讓用途 | 填海形成土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 海域使用權(quán)出讓年限(年) | 填海形成土地的使用權(quán)期限 | 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) | 容積率 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地 | 投資強(qiáng)度 | 浦古雷海（掛）字[2016]4號(hào) | 漳浦縣古雷鎮(zhèn)西側(cè)海域 | 41.9036 | 一級(jí)類為工業(yè)用海，二級(jí)類為其他工業(yè)用海 | 填海造地 | 漳州市古雷石化園區(qū)B-11填海造地工程項(xiàng)目 | 工業(yè)用地 | ≥0.9 | ≥40% | ≤20% | 不得超過項(xiàng)目總用地面積的7％ | ≥3100萬(wàn)元/公頃 | 50 | 自海域使用權(quán)登記之日起算，土地使用權(quán)終止日期為海域使用權(quán)證書上登記的海域使用權(quán)終止日期。 | 900 |
二、競(jìng)買資格及要求
1.競(jìng)買人資格要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次海域使用權(quán)掛牌活動(dòng)。競(jìng)買人必須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。自然人競(jìng)買人競(jìng)得海域使用權(quán)后，須三個(gè)月內(nèi)成立相應(yīng)資質(zhì)公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)并明確在公司中的股份（自然人所占股權(quán)不小于51%，并明確相關(guān)股東）。
2.競(jìng)買人要求：
（1）競(jìng)得人須在取得海域使用權(quán)之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)， 12個(gè)月內(nèi)完成填?？⒐を?yàn)收。若在取得海域使用權(quán)之日起12個(gè)月內(nèi)未能完成填?？⒐を?yàn)收，政府無(wú)償收回海域使用權(quán)。
（2）海域使用必須按宗海（宗地）規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)。競(jìng)得人須在取得國(guó)有建設(shè)用地使用證之日起12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè),自動(dòng)工之日起24個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工。
（3）海域出讓準(zhǔn)備期間發(fā)生的前期費(fèi)用（包括海域使用論證、海洋環(huán)境影響評(píng)價(jià)、地質(zhì)勘察、水文數(shù)模、春秋兩季海洋生態(tài)調(diào)查、海域價(jià)值評(píng)估費(fèi)、相關(guān)報(bào)告書評(píng)審費(fèi)、海域使用補(bǔ)償費(fèi)等）合計(jì)2226.3114萬(wàn)元由競(jìng)得人承擔(dān)。
三、索取資料時(shí)間及地點(diǎn)
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。有意競(jìng)買者可于2017年1月5日至2017年2月9日(工作日）到漳州市鼎新拍賣有限公司（地址：漳州市薌城區(qū)元光北路興達(dá)樓B幢201號(hào)）獲取掛牌出讓有關(guān)資料，并向漳州市鼎新拍賣有限公司提交書面申請(qǐng)。
四、掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度、競(jìng)買保證金
本次海域使用權(quán)掛牌不設(shè)保留底價(jià)，在限定時(shí)間內(nèi)按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。其掛牌起始價(jià)及增價(jià)幅度如下：
浦古雷海（掛）字[2016]4號(hào)宗海掛牌起始價(jià)為人民幣肆仟柒佰萬(wàn)元（￥4700萬(wàn)元）。
浦古雷海（掛）字[2016]4號(hào)宗海增價(jià)幅度為人民幣伍拾萬(wàn)元（￥50萬(wàn)元）或伍拾萬(wàn)元的整倍數(shù)。
浦古雷海（掛）字[2016]4號(hào)宗海競(jìng)買保證金為人民幣玖佰萬(wàn)元（￥900萬(wàn)元）。
五、掛牌出讓時(shí)間及地點(diǎn)
掛牌時(shí)間自2017年 1月 26日至2017年 2月13日10時(shí)（正常工作時(shí)間），掛牌地點(diǎn)在漳浦縣公共資源交易中心。
六、特別提示：
1.競(jìng)買人須在2017年2月9日17時(shí)前將競(jìng)買保證金匯入漳浦縣公共資源交易中心的銀行賬戶（戶名: 漳浦縣公共資源交易中心，開戶銀行：中國(guó)銀行漳浦支行，帳號(hào)：4286 6828 8440），憑保證金入賬憑證及其他有關(guān)資料向掛牌人（漳州市鼎新拍賣有限公司）提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)審查確認(rèn)蓋章后，方能取得競(jìng)買資格，參加掛牌活動(dòng)。允許競(jìng)買人多次報(bào)價(jià)，但必須有一次有效報(bào)價(jià)；
2.保證金由競(jìng)買申請(qǐng)人繳納，其他單位和個(gè)人不得代繳；
3.如競(jìng)買人不符合上述規(guī)定的，則該筆競(jìng)買保證金抵作違約金不予退還；
4.其他事項(xiàng)詳見掛牌須知，掛牌須知與本公告具有同等法律效力。
七、本公告同時(shí)在漳浦縣行政服務(wù)中心網(wǎng)站（www.zpxzzx.org.）上公布。
八、聯(lián)系方式
漳州市鼎新拍賣有限公司：小曾：0596-6168666、2666366
聯(lián)系地址: 漳州市薌城區(qū)元光北路興達(dá)樓B幢201號(hào)
特此公告
漳州市鼎新拍賣有限公司
2017年1月5日
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